物业战疫|保利物业董事长黎家河:疫情成为检验物业企业品质高下的分水...
〖壹〗 、保利物业董事长黎家河认为疫情成为检验物业企业品质的分水岭，主要体现在服务价值和社会价值两方面 ，具体内容如下：服务价值保障健康安全与生活便利：在抗疫中 ，物业企业作为服务城市“最后一公里 ”的一线力量，保障了千家万户的健康安全 。在住宅小区，除严格社区管理和环境消杀外 ，不少物业企业还提供各类代买代送服务 。
疫情催化剂下的物业变革
〖壹〗 、野村报告称 ，“考量到其（物业企业）防御性的业务特质、正面的政策环境及积极的增长前景催化剂，对物管股板块保持乐观看法。 ” 在此情境下 ，房企分拆物业板块上市欲望愈发强烈。
〖贰〗、行业洗牌与企业生存压力加剧疫情冲击加速行业竞争 ，中小型企业因抗风险能力弱面临生存危机，而资金雄厚 、技术领先 、供应链灵活的企业则脱颖而出 。整体而言 ，疫情既是挑战 ，也是行业转型升级的催化剂，推动建筑行业向科技创新、可持续发展与精细化风险管理方向演进 。
〖叁〗 、双重负债叠加：虹桥英迪格酒店为龙湖自持物业 ，需同时承担运营亏损和物业建筑贷款还款压力。疫情期间酒店停摆近3个月 ，进一步加剧现金流紧张，形成“运营亏损+贷款偿还”的双重压力 ，最终迫使龙湖选取止损 。
〖肆〗 、图：电商巨头双11房地产促销活动宣传疫情催化：房企加速数字化转型疫情成为房地产互联网化的重要催化剂 ，推动房企通过自研平台和直播带货等方式拓展线上渠道：房企自研平台：2020年2月，恒大通过“恒房通”APP推出线上售房活动，实现“线上看房-选房-签约 ”全流程服务 。
〖伍〗、加速行业变革和创新：疫情如同催化剂 ，加速了行业变革和创新。例如 ，03年非典期间，马云和他的淘宝商城崛起 ，新东方靠借钱挺了过来并促进了线上教育的开发 。同样 ，疫情期间，许多企业开始探索线上业务模式 ，如线上教育 、线上医疗 、线上购物等 ，这些新兴行业在疫情期间得到了快速发展 。
〖陆〗、高质量发展离不开探索创新，这不仅是企业赖以生存的核心竞争力 ，也是推动行业转型升级的催化剂。清华大学房地产研究所所长刘洪玉建议 ，要加速促进地产科技的发展和产品与服务的创新，为社会提供绿色 、健康 、智慧的产品和服务 。
疫情物业发给业主暖心的话
〖壹〗、重科学 ，听官宣 ，谣言消息莫去传 。面对突发疫情我们也是很难过的只想相信国家，众志成城，一起共渡难关而不是出现地域黑谢谢。让我们携起手来 ，用爱温暖人心 ，积攒战胜疫情的无限力量 。科学防控疫情，文明实践随行 。特殊时期 ，在家里就是的防护。
〖贰〗 、以下是一些物业疫情朋友圈最暖心的话语： 向英雄致敬 在这场没有硝烟的战争中 ，每一位坚守岗位的物业人员都是无名英雄。你们的付出，如同璀璨的星光 ，照亮了前行的道路 。 乐观面对 让我们保持乐观的心态 ，相信“没有一个黎明不会抵达，没有一个春天不会到来 ” 。
〖叁〗 、疫情蔓延 ，生命脆弱 ，生活无常，要珍惜当下 ，等待美好。
〖肆〗、万众一心众志成城防控疫情 4进入小区的访客 ，须佩戴口罩，并出示健康码后方可进入小区，请各位业主提前通知来访客人配合物业的管控工作；4做到群策群力、群防群控 ，确保坚决打赢这场疫情防控狙击战 。4防控疫情人人有责 50 、佩戴口罩勤洗手 ，防止传播少外走 。5愿疫情过后，人长久。
〖伍〗 、小区物业提醒业主做好疫情防护标语（篇一） 为了我们的生命安全 ，拒吃野味 。 如果万事开头难 ，那请结尾一定要圆满 。 致敬站在第一线的医护人员，谢谢你们！加油中国 为了你我安全 ，带上口罩 ，不串门，不给国家添负担。
〖陆〗、暖心互动传递力量：一句句质朴的安慰话语在业主群刷屏 ，形成温暖互助的氛围 ，彰显青岛市民的团结与包容 。确诊病例家属在小区群内致歉，业主们理解打气（来源：业主）多方协同高效防控政府统筹指导：崂山区政府 、金家岭街道办事处快速响应 ，制定物资保障 、医疗救治等方案 ，为封控管理提供政策支持 。
